解决方案丨领创盛世短信平台:房产物业应用方案

2017-06-01 10:16:57

从微观经济的角度看,房地产需求是指房地产消费者(包括生产经营性消费主体和个人消费者),在特定的时期内、一定的价格水平上,愿意购买而且能够购买的房地产商品量。这里所说的需求不同于通常意义的需要,而是指有支付能力的需求,即有效需求。如何抢先一步将这部分有效需求成功地引导并转化为实际购买者,就需要各种营销推广方式的帮助,而房产短信推送在这其中是成本最低效率最高的推广方式。

由于短信具有即时、互动和随身的特性以及资费低廉的特点,房地产领域采用短信群发方式通知开盘、放号以及房源信息的方法可以有效吸引购房者的关注,它使购房人在第一时间内获得了房源情况并促成交易。

同时,房地产企业在楼盘销售时可以通过短信平台有针对性地通知到大量购房需求者,向大量的潜在客户和老业主即时发送楼盘销售信息,以促使潜在用户前来看楼、购楼以及老业主积极介绍亲戚朋友前来看楼、购楼。

与房产相关的物业方面,在物业管理的过程中,经常有一些需要临时通知业主的紧急事宜或者通知公告,如果这些信息不能及时传达到业主,往往会耗费物业公司大量精力,而使用皓信通短信平台即可在数分钟内通知到全部业主,避免不必要的麻烦。

解决方案:

1、领创盛世短信平台,为保证房产信息的高质量下发,专为房产信息配置了“106地产专发通道”、“跨网地产专发通道”等多条房产专用通道,保证房产信息下发全网无阻。

2、领创盛世短信平台,通过建立业主通讯录,可以帮助物业公司轻松完成“费用催缴”、“停水、电通知”、“活动召集”以及“意见征集”等重要通知内容的下发,节省大量人力物力。

实际应用

1、楼盘推广

房地产企业在楼盘销售时可以通过本平台向大量的潜在用户和旧业主即时发送楼盘销售信息,以促使潜在用户前来看楼、购楼和旧业主积极介绍亲威朋友前来看楼、购楼,本系统不仅可以有针对性地通知到大量接收者,而且可以通过接收回复的短信确认前来看楼的人数,以提前做地接待工作,费用非常低廉。

2、物业管理

收费通知

每月要到收取水、电、气、物业管理等其它费用时,房地产企业的物业管理公司只需将收费的时间、地点等输入本平台,然后便可即时发送到所有业主的手机,信息送达率100%,实时率100%,阅读率100%,以提醒每位业主都能及时交纳各种费用,对那些首次通知后未能及时交纳费用的业主,可以通过再次群发催交短信的方式促其交纳。

紧急通知

在物业管理的过程中,经常有一些需要临时通知业主的紧急事宜,如临时停水、电、气、检修等,如果这些紧急事宜不能及时通知到业主,往往会造成业主的抱怨和投诉,采用本平台即可在数分钟内及时通知到全部业主,避免不必要的麻烦。

活动信息

房地产企业各小区举办的各种文体活动等都希望业主能够多多参与,但以前缺少有效的沟通手段可以将活动信息传达到每个业主,采用本平台可以迅速将活动信息通知到全部业主,并可通过接收业主回复的短信确认参加的人数,活动参与人数将成倍增长。

业主关怀

房地产企业逢年过节时向全体小区业主发送问候语,全部业主即时送达,而且可定时在新旧年交替时发 送,业主倍感温馨。

投诉与建议

房地产企业可以通过本平台的短信接收功能来接收业主的短信投诉与建议,不仅可以非常方便业主的投诉与建议,而且投诉与建议的短信内容可以全部保存在本平台作为房地产企业跟进的依据,避免过去人工记录造成笔误以及未能及时跟进的过失,从而有效地提高房地产企业的营销与物业管理水平。

内部管理

房地产企业内部管理所需要的工作通知、信息发布等都可以通过本系统低成本、快速的通知到每位员工,不仅节省打电话所需的大量人力、时间,而且全部即时送到。

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